De korte versie
Het is mensenwerk
Je werkt met en voor heel veel verschillende mensen. Blije mensen, boze mensen, collega’s en medewerkers van onze partners. Het maakt je niet uit, je ziet iedereen als waardevol met een bijdrage voor leefbare wijken en buurten.
Ontmoetingen
Je hebt geplande ontmoetingen in de wijk door wat gedoe tussen twee buren, of om te kijken naar een verwaarloosde tuin. Of ongeplande ontmoetingen waarbij je zonder agenda in gesprek gaat met buurtbewoners.
Verbindende schakel
Je houdt van werken met mensen en zorgt ervoor dat je ze ontmoet in de buurten en wijken waar bewoners van Area wonen. Bewoners voelen zich welkom bij jou en de manier waarop je met hen praat maakt dat ze zich serieus genomen voelen.
Wat je als wijkbeheerder doet
Je bent het eerste aanspreekpunt voor bewoners in de wijk. Samen met hen kijk je hoe het samenwonen in de buurt beter kan. Dit doe je door mensen met elkaar te verbinden, initiatieven voor een betere leefomgeving te stimuleren en problemen op tijd door te geven aan de juiste samenwerkingspartner.
Je bent verantwoordelijk voor het op tijd signaleren van zaken die te maken hebben met schoon, heel en veilig. Zowel in de woningen als in de openbare ruimte. Wanneer nodig, spreek je bewoners aan op hun gedrag en neem je maatregelen om escalatie te voorkomen. Je geeft aan samenwerkingspartners door wat er volgens jou nodig is.
Bij conflicten tussen bewoners weet je de situatie te kalmeren en lichte overlast los je zelfstandig op. Als het toch escaleert, kun je altijd terugvallen op je collega's. Hoewel het niet je favoriete taak is, weet je dat het belangrijk is om alles goed te registreren in het systeem.
Daarnaast zijn ook de volgende punten belangrijk.
- Je hebt oog voor wat er gebeurt in de maatschappij;
- Je houdt van de ontmoetingen met mensen en communiceert open en duidelijk;
- Je bent een kei in goed luisteren;
- Je werkt graag samen met verschillende mensen en partners;
- Je bent praktisch en durft een idee om te zetten in een activiteit.
"Een fijne wijk ontstaat niet vanzelf – daar zit een betrokken hart achter."
Paul Loveday Wijkbeheerder
Dit is wat wij vragen
Je bent de schakel tussen bewoners, Area en samenwerkingspartners. Mensen kennen je en kunnen op je rekenen. Je kunt goed onderscheid maken tussen wat bewoners willen en wat belangrijk is voor de buurt. Je bent vaak in de buurt van onze bewoners, ook zonder vaste afspraken.
Je ziet wat er beter kan in de wijk en zorgt ervoor dat de juiste mensen worden ingeschakeld om problemen op te lossen. Als een bewoner verantwoordelijk is, spreek je die persoon erop aan. Je kunt goed communiceren met zowel bewoners als partners.
Door ontmoetingen met bewoners verbind je hen met elkaar en met professionals. Je vraagt door naar hoe bewoners goed kunnen samenleven en stimuleert kleine projecten die de buurt verbeteren. Daarnaast beschik je over:
- MBO werk- en denkniveau
- Een hart voor mensen
- Goede communicatieve vaardigheden
- Flexibiliteit
- Maatschappelijke betrokkenheid
Dit krijg je
Jaarcontract
Een jaarcontract en onze bedoeling om daarna nog heel lang bij elkaar te blijven.
Maandsalaris
Een maandsalaris tussen € 3.502 en € 4.400 (bruto bij 36 uur), een reiskostenregeling en een eindejaarsuitkering van 3%.
Persoonlijk
Ruime opleidingsmogelijkheden met een persoonlijk opleidingsbudget, Surface laptop/ Iphone, toegang tot het Woondiensten Cafetariasysteem en een bedrijfsauto voor woon-werkverkeer.
Fijne werkplek
Bovendien werk je bij een ambitieuze, maar informele organisatie waar je alle ruimte krijgt om jezelf te ontwikkelen en de corporatiesector te verkennen.
Een dag als wijkbeheerder
- Begint met een rondje door de buurt waar je van de week signalen van vervuiling over ontving. Je begint expres vroeg, zodat je goed kunt bekijken hoe de buurt ervoor staat.
- Op kantoor neem je eerst een kop koffie en praat vervolgens even bij met de leefbaarheidscollega’s.
- Je haalt de taken uit het systeem en gaat op pad.
- In de wijk leg je contact met bewoners die meldingen hebben gedaan en kijkt of je het zelf op kunt lossen of niet.
- Je legt meteen contact met de gemeente over de melding over het openbaar terrein zodat de bewoner ook ziet dat je iets met de melding doet.
- En nu je er toch bent, loop je ook even langs de straat waar je een paar weken geleden een leefbaarheidsmelding hebt opgelost. Je belt even aan en voert kort een gesprek.
- Het is mooi weer, dus je lunch eet je op het bankje in de wijk op. Buurtkinderen komen je meteen vragen of je al iets weet van het voetbalveldje dat er zou komen.
- In de middag ga je terug naar kantoor en werk je in het systeem alle bewonerscontacten bij.
- De leefbaarheidsmedewerker vraagt of je meegaat op huisbezoek en natuurlijk doe je dat. Aansluitend rijd je met de bedrijfsauto naar huis.
Wanneer je bij ons solliciteert
- Het 1e gesprek is met Marlies, manager Wonen en collega's Geert en Tonnie
- Het 2e gesprek is met collega's Paul en Ilse
- Klikt het? Dan doen wij ons voorstel
- En daarna is het alleen nog tekenen!
Vragen over de functie?
Marlies van den Akker Manager Wonen 0413 - 388130 mvandenakker@areawonen.nl
Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.
Over ons
"mensen helpen om fijn te leven in een mooie wijk"
