De korte versie
Aanspreekpunt voor VvE en maatschappelijk vastgoed
Je adviseert op tactisch niveau op het gebied van verduurzaming, verkoop, terugkoop en verhuur. Je coördineert de uitvoering van beleid. Dit doe je samen met collega’s waarbij je er vooral voor zorgt dat collega’s de werkzaamheden goed oppakken.
Het is mensenwerk
Je hebt met veel verschillende mensen te maken zoals huurders, verhuurders, zorgorganisaties en maatschappelijke organisaties. Je hebt hart voor de zaak en de mensen, een goed relatiebeheer is voor jou vanzelfsprekend.
Je houdt van iets nieuws
Het is een nieuwe functie waardoor er ruimte is om de kaders van de functie goed in te vullen. Je houdt ervan dat hieraan mee te werken en vindt het uitdagend om de functie verder te optimaliseren.
Wat je als coördinator VvE – maatschappelijk vastgoed doet
Als coördinator VvE – maatschappelijk vastgoed ben je verantwoordelijk voor het beheer van de VvE’s en het maatschappelijk-, zorg-, en bedrijfsvastgoed. Je maakt strategische keuzes begrijpelijk en zet deze om in duidelijke taken voor je collega's.
Je houdt het overzicht over alle verantwoordelijkheden en helpt waar nodig je collega's met hun taken. Je zorgt ervoor dat de werkzaamheden zo worden uitgevoerd dat risico’s worden beperkt en de belangen van Area als eigenaar goed worden behartigd.
De taakverdeling is helder en de strategie wordt soepel omgezet naar praktische uitvoering. De werkomgeving biedt elke dag nieuwe uitdagingen. Je bent het gezicht van Area en bouwt met passie aan sterke relaties met huurders, verhuurders en partners.
Daarnaast zijn ook de volgende punten belangrijk:
- Je hebt oog voor wat er gebeurt in de maatschappij;
- Je hebt kennis van vastgoed en de eigenaarspositie;
- Je hebt juridische kennis en kunt deze goed toepassen;
- Je werkt graag samen met verschillende mensen en partners;
- Je kan omgaan met onduidelijkheid en je ziet kansen om de functie te optimaliseren;
- Je bent open en concreet in je mondelinge communicatie en je kunt goed luisteren.
"Een gebouw is meer dan een stapel stenen. Help mee om plekken te beheren waar mensen, met of zonder zorgvraag, zich echt thuis kunnen voelen."
Evi van de Vondervoort Strategisch Beleidsadviseur Area
Dit is wat wij vragen
Het werk is veelzijdig en vraagt om flexibiliteit en stressbestendigheid, vooral in het begin als de functie nog vorm krijgt. Je werkt graag samen met anderen, zowel binnen als buiten de organisatie, en zorgt ervoor dat iedereen achter de activiteiten staat. Je communiceert open en duidelijk wanneer dat nodig is.
Je leert snel de juridische aspecten van je werk en past de wet- en regelgeving goed toe. Wanneer je afspraken maakt met bewoners, doe je dit op een manier die zij begrijpen en opvolgen. Je bent sociaal en onderhoudt goede relaties. Daarnaast beschik je over:
- HBO werk- en denkniveau;
- Juridische kennis;
- Kennis van vastgoedbeheer;
- Goede communicatieve vaardigheden;
- Flexibiliteit;
- Kwaliteiten die beïnvloeden, overtuigen en draagvlak realiseren.
Dit krijg je
Jaarcontract
Een jaarcontract en onze bedoeling om daarna nog heel lang bij elkaar te blijven.
Maandsalaris
Een maandsalaris tussen € 4.490,- en € 6.065,- (bruto bij 36 uur), een reiskostenregeling en een eindejaarsuitkering van 3%.
Persoonlijk
Ruime opleidingsmogelijkheden met een persoonlijk opleidingsbudget, Surface laptop/ Iphone, coaching on the job en toegang tot het Woondiensten Cafetariasysteem.
Fijne werkplek
Bovendien werk je bij een ambitieuze, maar informele organisatie waar je alle ruimte krijgt om jezelf te ontwikkelen en de corporatiesector te verkennen.
Een dag als coördinator VvE – maatschappelijk vastgoed
- Je begint de dag thuis met een kop koffie om even bij te komen van de VvE-vergadering van gisteravond.
- Vanuit huis werk je de notulen van de vergadering uit en zet je meteen de nodige acties uit naar je collega's. Waar mogelijk bel je even, anders stuur je een mail.
- Daarna ga je naar kantoor voor een overleg met de strategisch adviseur wonen en zorg. Samen bespreken jullie kansen en mogelijkheden voor Area in zorgvastgoed.
- Na de lunch en een wandeling overleg je met een technisch beheerder over enkele reparaties die goedkeuring van de vereniging van eigenaren nodig hebben. Je legt uit welke stappen gevolgd moeten worden.
- Je krijgt een telefoontje van een zorgorganisatie met een aantal vastgoed vragen en de meeste beantwoord je meteen.
- Aan het einde van de dag bereid je je voor op de twee VvE-vergaderingen die later deze week op de planning staan.
- Vanaf 16.30 uur sluit je je werk af en ga je lekker naar huis.
Wanneer je bij ons solliciteert
- Het 1e gesprek is met de manager Wonen Marlies, manager Wijkontwikkeling Daniel en collega Evi.
- Het 2e gesprek is met manager Dienstverlening Arno en collega Annegred
- Klikt het? Dan doen wij ons voorstel
- En daarna is het alleen nog tekenen!
Vragen over de functie?
Marlies van den Akker Manager Wonen 0413 - 388130 mvandenakker@areawonen.nl
Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.
Over ons
"mensen helpen om fijn te leven in een mooie wijk"
