De korte versie
Veelzijdige verantwoordelijkheid
Je hebt de leiding over meerdere nieuwbouw en renovatie projecten die bijdragen aan de uitbreiding en verbetering van onze portefeuille.
Samenwerking met partners
Je speelt een sleutelrol in de samenwerking met o.a. betrokken collega’s, aannemers, installateurs, adviseurs, gemeenten, zorgpartners en bewoners.
Duurzaamheid als kern
Je werkt aan het onderhouden en ontwikkelen van onze woningvoorraad met een focus op duurzaamheid en comfort voor bewoners.
Wat je als projectmanager (nieuwbouw en renovatie) doet
Als Projectmanager (nieuwbouw en renovatie) ben je verantwoordelijk voor het bedenken van plannen voor renovatie- en- nieuwbouwprojecten vanaf het initiatiefvoorstel, het nemen doorlopen van het besluitvormingsproces en de realisatie van de projecten. Je leidt meerdere projecten tegelijk en streeft daarbij naar hoogwaardige, toekomstbestendige woningen. Je werkt nauw samen met architecten, adviseurs, gemeenten, aannemers, ontwikkelaars en andere betrokkenen om de projecten zowel technisch als qua beleving van bewoners succesvol te realiseren. Samen met o.a. de programmamanager, projectmanagers, sociaal projectleider, adviseur duurzaamheid, portefeuillemanager en afdeling Wonen zorg je ervoor dat de projecten aansluiten op de lange termijndoelen van Area.
Het is een dynamische functie waarin je veel verantwoordelijkheid krijgt, maar je kunt altijd rekenen op je collega's voor ondersteuning bij moeilijke vraagstukken.
Daarnaast zijn de volgende punten belangrijk:
- Je hebt een innovatieve kijk op vastgoedprojecten
- Het vak projectmanagement kent voor jou geen geheimen
- Je denkt vooraf na over wat je achteraf wilt hebben en regelt dat ook
- Je hebt voldoende sensitiviteit die nodig is bij het beheren van relaties en voeren van onderhandelingsgesprekken over nieuwe locaties.
- Je werkt graag samen met verschillende teams en externe partijen om het beste resultaat te bereiken;
- Je hebt een praktische en oplossingsgerichte houding en denkt in termen van continu verbeteren;
- Je hebt oog voor de lange termijn en weet de juiste balans te vinden tussen kosten, kwaliteit en klanttevredenheid.
"Samen bouwen aan betaalbare, duurzame en groene buurten waar iedereen zich thuis voelt — jij maakt het verschil als projectmanager"
Dirk van den Tillaar Adviseur Duurzaamheid en Circulariteit
Dit is wat wij vragen
Als Projectmanager heb je een innovatieve kijk op vastgoedprojecten. Je hebt lol in het regisseren en faciliteren van samenwerking met partners, gemeenten, welzijnsorganisaties in de projecten. Je hebt oog voor financiële haalbaarheid passend bij woningen in het sociale segment. Ook heb je ervaring in het voorbereiden en schrijven van initiatief- en investeringsvoorstellen en ken je je opdrachtgeversrol naar uitvoerende partijen.
Daarnaast beschik je over:
- Minimaal HBO/WO werk- en denkniveau
- Ervaring op het gebied van vastgoedprojecten in alle fasen;
- Kennis en ervaring als planontwikkelaar;
- Je bent communicatief sterk. Je schakelt gemakkelijk op verschillende niveaus en bent relationeel sterk;
- Je bent betrokken, enthousiast, verbindend en flexibel
Dit krijg je
Jaarcontract
Een jaarcontract en onze bedoeling om daarna nog heel lang bij elkaar te blijven.
Maandsalaris
Een maandsalaris tussen €4941 en €6678 (bruto bij 36 uur), een reiskostenregeling en een eindejaarsuitkering van 3%.
Persoonlijk
Ruime opleidingsmogelijkheden met een persoonlijk opleidingsbudget, Surface laptop/ Iphone, coaching on the job en toegang tot het Woondiensten Cafetariasysteem.
Fijne werkplek
Bovendien werk je bij een ambitieuze, maar informele organisatie waar jouw input geldt. Waar je alle ruimte krijgt om jezelf te ontwikkelen.
Een dag als Projectmanager (nieuwbouw en renovatie)
- Je start de dag met een kop koffie en je mail. Je checkt de voortgang van je lopende projecten, leest updates van de aannemer over een nieuwbouwlocatie en kijkt of er nieuwe mails zijn van de gemeente of architect.
- 09:00 staat een Teamoverleg met collega's van nieuwbouw en wonen gepland. Je stemt af met de programmamanager nieuwbouw, de sociaal projectleider en de adviseur duurzaamheid. Samen bespreken jullie de volgende stappen in een renovatieproject en kijken jullie hoe dit aansluit op de lange termijndoelen van Area.
- Daarna heb je een overleg met een architect en constructeur. Samen sparren jullie over het ontwerp van een toekomstbestendige woning. Je stelt kritische vragen over duurzaamheid, kosten en beleving voor bewoners.
- Om 12.00 uur lunch je op kantoor met collega’s in onze gezellige kantine.
- Na de pauze werk je aan een investering voorstel. Je vertaalt het initiatiefplan naar een voorstel voor de interne besluitvorming. Je let op financiële onderbouwing, technische haalbaarheid en bewonersimpact.
- Je sluit de dag af met een bouwvergadering waarin je kritisch bent op voortgang van het project en je wijst de bouwer op het belang van veilig werken op de bouwplaats omdat je bij aankomst mensen zag lopen op de bouwplaats zonder de verplichte bouwhelm op.
Wanneer je bij ons solliciteert
- 1e gesprek met Daniël (Interimmanager Wijkontwikkeling) en collega Jorg (projectmanager nieuwbouw).
- 2e gesprek met twee andere collega’s van de afdeling wijkontwikkeling.
- Ons voorstel
- Tekenen!
Vragen over de functie?
Daniël Duijvestijn Interimmanager Wijkontwikkeling 06-42945697 dduijvestijn@areawonen.nl
Over ons
"mensen helpen om fijn te leven in een mooie wijk"
